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ベスト20物件
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高知県・南国市中部の広い宅地と中古住宅2012/01/30(月曜) 12:19 No.342

土地約230坪
(宅地150坪・畑約80坪)
建物12坪
価格1280万円


☆南国市中部、土佐山田南部も近くで、ごめんーなはり線立田駅も近い広い宅地と小住宅。他に2棟あるが取壊した方が良い。(取壊しについては、当社関連会社で安価にできる。)

☆周辺は田畑が多く、住宅はまばらであるが、反対に気楽に暮らせて落ち着く場所。海抜は20m前後と推測。海からの距離は数キロとかなり遠い。

☆立田(たてだ)駅車で2〜3分、空港8〜9分、サニーアクシス10分前後、土佐山田バリュー(西)5〜6分。南国インター12〜13分。

☆何と約80坪もの農地を買入れの方に永久無料貸与(仮登記)。本件土地は、オーナーが申し出たもので、畑が南側を占めており、広々して日当りも最高。

☆高知市街・ごめん方面へは道幅約8m舗装路の、人があまり利用していない走りやすい道があり、抜け道で通常より5〜10分早く着く。



高知県芸西、海を見おろす絶景の海抜60mの別荘地2012/01/27(金曜) 09:37 No.341

面積165坪
価格1000万円


☆南の水平線や東のビーチの眺望が超きれいな物件。都計外区域で基本的に木造の2階建てまでの別荘・住宅は、自由に建てれる。(この1区画のみ)

☆ほぼ正方形の形状であるが、2段になっており、上下行ききできる。下を駐車場にするのも良い。本物件はこの南側の物件(売約済)とともにBest of bestの物件。こんなロングビーチを上から見おろせる物件は、日本でもあまりない。

☆上水道完備、下水道は近くまで来ており、利用可能。接道公道は舗装の4〜5m幅。海抜は60m以上。

☆空港より車で16〜17分、南国インター約25分。コンビニは車で3分、ヤシーパーク5〜6分。近くに海辺の果樹園、土佐ロイヤルホテルといった観光ホテルがあるほか、地元物産店などもあり楽しい。焼きたてパンの販売店もある。

☆総合病院は車で約15分(野市)、この他、医療センター約35分、高知大医学部総合病院約40分などある。(高知は医療に関しては、かなり先進県である。)



人気の神戸、灘の高級住宅街@2012/01/22(日曜) 10:33 No.340

面積84.30坪
価格4800万円


☆南側に自分の小さな森(33.92坪・傾斜あり)がついていて開放感のある希少物件。

☆周辺は芦屋などと並ぶ高級住宅地で人気地区。阪急線駅より徒歩6〜7分の高台。建ぺい率40%、容積率80%と低くおさえられており、その分庭をとることになり、隣家との隣接感がせっていなくて良い。

☆向きは東向き。前面道路は約8m(2車線)と広い。

☆海抜は60〜70mと推測でき、近くから南の海(神戸港方面)が見渡せるのも素晴らしい。

☆総合病院・広い公園(車で1分)、国道2号線・スーパーマーケット(2〜3分)、幼稚園・小・中学校も比較的近い。(指し値可能物件)



高知県香南市中部の視界良い広い宅地2011/12/17(土曜) 14:49 No.338

面積約190坪
価格1430万円


☆野市中学校より少し東(車で1分)の広い宅地。南北にやや長い長方形に近い形で、丘の裾野状の少し高さのある土地で見晴しが良い。(下の住宅地や田園が広く見渡せる。)

☆完全な1枚の平地。(整地で平地に。)上下水道導入後引渡し。海抜は40m前後で、地域の災害指定マップに入っておらず安全。

☆香南市役所より車で2〜3分、マルナカ、フジグラン、のいち駅も3〜4分と近い。

☆周囲は畑や点在する住宅。北側に住宅はあるが、あまり接していなくて、東西や南の視界良く気分良い場所。



高知県香美市香北町南部の日当り良い広い田畑と2世帯も可能な中古住宅2011/12/14(水曜) 08:28 No.337

面積1280坪
住宅@20坪
住宅A16坪
倉庫12坪
価格680万円


☆香北町南部、土佐山田市街地寄りの山間の広い土地と中古住宅。2つの住宅は若干補修すれば住む事ができ(2世帯も可能)、広い畑は農地法の規定面積で一般の方でも登記できる。

☆香北町中心部にはスーパー、コンビニ、総合病院、小中学校、役場等があり、そこまで車で7〜8分。土佐山田市街地にも行きやすく、あけぼの街道の開通で高知市街もぐっと近くなる。空港は18〜19分、南国インター約20分。

☆山間であるが、比較的南が開けており広々している。この物件の広さで中古住宅2棟と倉庫も付いているので、価格は大変安い。田舎暮らしにも向く場所。

☆絵図のグリーン枠内が物件。現地と若干くい違いがある場合がある。海抜は70〜80mと思われる。非売予定地だった場所を追加して、価格が変更になっている。広さ、全体的な明るさ、行きやすさなどから、ベスト20に入れる。

☆オーナーの都合で、価格が変更になっています。(2011.12.16)



高知県香美市香北町中心部の広めの宅地2011/12/06(火曜) 09:45 No.334

土地面積121坪
価格720万円


☆国道195号線より少しだけ入った、住宅地としては絶好の場所。北が水路と道路、南が道路というのも良い立地。

☆コンビニ、郵便局、田舎物産店、総合病院、役場、銀行が車なら1分以内、歩いてもすべてが5分以内という近さ。

☆JR特急停車の土佐山田駅は車で約10分、空港18〜19分、南国インター約18分。



高知県香南市野市町の広めの宅地2011/11/18(金曜) 09:13 No.331

予約済
面積110坪
価格660万円


☆日当り良い香南市野市町中東部の広めの宅地で、市役所・銀行・マルナカ(スーパーストア)、車で約3分の住宅立地は香南市でもベストの場所。

☆周辺南側よりやや高くなった人気のある住宅地で、海抜は35m前後。海から遠く、災害の可能性も少ない。

☆国道55号までは車で約5分。空港約14分。総合病院・ホームセンターなども車で5分以内と便利。

☆大型スーパーストアはフジグラン(車で4〜5分)など車で10分以内の所に数ヵ所ある。小・中学校も比較的近い。

☆敷地も広いが、周辺に超安く借りられる畑もあり、田舎暮らしにも向く。



高知宇佐スカイライン沿い・別荘地2011/11/08(火曜) 14:22 No.329

面積223.5坪 価格390万円

☆眼下に海を見おろす土佐市宇佐町スカイライン沿いの物件、町より車で5〜6分。土佐市街約10分。高知市街約35分。街から35分でこの景色はない。

☆電気、水道導入済みで、自然公園法の許可後すぐ建築も可。海抜は約110m。海は眼下に見える。

☆許認可の申請は当社でできる。物件には当社の看板がかかっている。下の画像では、奥の左側部分になる。手前左は売約済み。

☆近くにヴィラ・サントリーニ(国民宿舎)があり、車で2分で行け便利。海水浴場、サーフィン・スポットなど海辺におりれる所も近くに幾つかある。



高知県JRとがの駅近くの広い田畑A2011/11/07(月曜) 17:21 No.328

面積320坪
価格290万円


☆現在は畑にしている。JR線から少し離れているが、駅に歩いて4〜5分で行け、殆ど見える距離である。

☆国道494号線も比較的近く、須崎市街(車12分)や須崎東インター(11分)にも行け、国道の周囲はGSやスーパーなどの商店がまばらにある。

☆広くて便利な場所にあるので、この物件も将来の住宅用や有効な利用方法を考えると面白い。保育園・小学校も近い。

☆物件は形の良い長方形で、南北に長めである。



高知県香南市香北中心部のとても便利な宅地2011/11/03(木曜) 11:29 No.327

面積80坪
価格498万円


☆美良布中心地に近い大変便利な住宅地。近くの販売地は、ここ1ヵ月で4区画が完売。本物件は安さと便利さでベスト20に入れた。

☆海抜は60m前後と推測。周囲に住宅はあるが、建てこんでいるという感じではなく、住みやすい。

☆郵便局、商店街、役場支所、銀行、コンビニ、総合病院、アンパンマンMまで車で1分以内の近さ。歩いて町中に行け、しかも住宅地としては静かな点も良い。奥まっているが道幅はそこそこあり、進入しやすい。

☆工科大より車で5分、JR土佐山田駅や土佐山田中心地から8〜9分。空港18〜19分、南国インター20分前後。

☆物部川中流のもみじ狩りや、轟の滝、大荒の滝、龍河洞なども楽しめる。

☆公立の小中学校も比較的近く、市立幼稚園も近いので便利。

☆水道負担金及び工事代は別途であるが、実費のみ負担でさほどかからない。



四万十(窪川)町中北部・国道からも近い便利で遊べる広い土地2011/10/29(土曜) 08:35 No.326

売約済 面積3500坪
価格650万円


☆こんなに広い土地で、住宅も建てれて、JR駅も車で4〜5分(国道は約2分)と近くて、その割には安い。3人で買うと1人1000坪以上でわずか200万円ちょっと。

☆わずか300m近くには、新興住宅が幾つか建っている。坪数万円で買われたのだろうか?それから考えると、すぐ近くで綺麗な水が物件から流れ出しており、これだけの広さは超安い。その上、宅地状の土地が150坪以上もついている。

☆中土佐町街中まで車で24〜25分、窪川中心部まで12〜13分。JR駅わずか車で5分はメリット。

☆国道までは車でわずか2分で、国道には道の駅やコンビニ、ラーメン店、GSなどがあり便利。車で12〜13分の窪川街中か、約30分の須崎市には総合病院が幾つかある。



高知県芸西、水平線を見おろす別荘地@2011/10/19(水曜) 09:13 No.325

面積180坪 価格1150万円

☆水平線を見おろす別荘地の一角。南が林になっており、除々に低くなっているので日当りはよい。現在周囲に家はなく雑草地。50m離れると十数件の別荘がある。

☆国道55号が近く、コンビニ、バス停は1分。近くに幾つかのホテルや田舎の物産を売っている店がある。琴ヶ浜や住吉のビーチまで車で2〜3分。広い砂浜が広がり、車で海のすぐそばまで行ける。

☆海抜は60mくらいで、この周辺には各住宅が広いので、隣接感が少なくて良い。周辺に雑木の森や畑も多く、広い空と海の開放感が素晴らしい。

☆空港まで車で16〜17分。コンビニは1分。大型スーパーストアは8〜9分の所に数件ある。



高知県中土佐町中南部の広い山2011/10/13(木曜) 08:34 No.323

売約済
面積15530坪
価格650万円


☆中土佐町中南部の、いわば高原地帯の中の広い、幾つかの平地を含む山林。

☆50〜200坪の平地が数ヵ所あり、ここに山荘や別荘を建てることも出来る。何より面白いのは本物件内を大小の綺麗な小川が2つ流れていることである。

☆七子峠より車で16〜17分。中土佐インターより34〜35分。

☆物件入口は畑や小高い山が多いが、周辺はかなり広々している。平地も多い場所で楽しい。

☆四万十上流や源流域をドライブでき、大野見の小さな町や山村、広い田畑に囲まれた小住宅地のある高原状の四万十町のドライブを楽しめる。



高知県香南市中央部の広い宅地と中古住宅2011/09/29(木曜) 08:50 No.321

面積318坪
建物@24坪
建物A33坪
価格1980万円


☆広い敷地内に2棟の中古住宅が建っている。1棟は、4DKの住宅で、もう1棟1Fは教室にも出来るような広いワンルーム、2Fは洋室が2室。

☆使用するとなると、かなり補修を行った方が良い。補修費用はやり方にもよるが、200〜400万円かかる。

☆国道55号線から車で3〜4分と近いが、丘状地の上にある物件で、海抜が約25mと高いのでよい。海からもかなりの距離がある。

☆総合病院車で2分、55号線の大型スーパーマルナカ3〜4分、空港約12分でかなり便利な場所。

☆周辺は、昔の屋敷や新興住宅が点在しているが、各住宅の敷地面積がかなり広い。

☆人気地区で、土地だけでもかなりの価値。



高知県香南市中南部の割安宅地2011/08/10(水曜) 10:03 No.310

面積53坪
価格298万円


☆香南市中南部の割安宅地。

☆海抜が約25mあり、海からの距離も約2kmあるので安心。無指定区域であるが規制がゆるやかで住宅などすぐ建てれる。

☆国道55号・大型スーパーマルナカから車で1〜2分。総合病院約5分。市役所・空港6〜7分。ヤシーパーク7〜8分。

☆ベスト20に入れた理由は便利さである。国道55号より、県道14号や32号、広域農道や県道234号や237号をうまく利用すれば、混まずに高速道に出れ、高知市街にも20分足らずで着く。

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