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四国の中古住宅

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高知県高知市・久万地区の割安中古住宅2012/01/28(土曜) 11:51 No.452

土地面積35坪
建物28坪
価格498万円


☆高知市街地内北部の高台の物件。津波の危険性のある時代、海抜約60mのこの物件は魅力。

☆1F6.0、6.0、6.0DK、2F6.0、6.0。築後30年は経っており全面改装の必要があるが、瓦は一度葺き替えており内部改装によってまだ充分住むことが出来る。

☆初月小学校より車で約2分と近い。万々商店街や銀行、コンビニは車で3〜4分。イオン高知は約10分。高知インター及び伊野インターは両方とも15〜16分で行ける。

☆南向きで日当りが良い。駐車は1台可であるが、周辺に貸駐車場は1ヵ月3000〜4000円である。



高知県・南国市中部の広い宅地と中古住宅2012/01/27(金曜) 16:31 No.451

土地約230坪
(宅地150坪・畑約80坪)
建物12坪
価格1280万円


☆南国市中部、土佐山田南部も近くで、ごめんーなはり線立田駅も近い広い宅地と小住宅。他に2棟あるが取壊した方が良い。

☆周辺は田畑が多く、住宅はまばらであるが、反対に気楽に暮らせて落ち着く場所。海抜は20m前後と推測。海からの距離は数キロとかなり遠い。

☆立田(たてだ)駅車で2〜3分、空港8〜9分、サニーアクシス10分前後、土佐山田バリュー(西)5〜6分。南国インター12〜13分。

☆何と約80坪もの農地を買入れの方に永久無料貸与(仮登記)。本件土地は、オーナーが申し出たもので、畑が南側を占めており、広々して日当りも最高。

☆高知市街・ごめん方面へは道幅約8mの、人があまり利用していない走りやすい道があり、抜け道で通常より5〜15分早く着く。



高知市街上部重倉の広い敷地の中古住宅2012/01/26(木曜) 17:23 No.450

土地面積260坪
住宅28坪
倉庫20坪
価格2500万円


☆本物件は高知市街地北側の台地、海抜約300mの場所にあり、現在高台で人気の出ている場所。周辺は田畑や森、数百件の住宅が点在、あるいは集合してある。

☆住宅は築80〜90年経っていると推測できるが、現在も居住している。倉庫も同じような古さであるが、屋根を塗り直し綺麗になっている。

☆高知市街地(イオン高知)から車で7〜8分、JR高知駅から約10分、高知インターから6〜7分。空港へは高知インター経由で約23分。

☆物件周辺から東へ走れば南国方面(南国道の駅、南国インター)に出ることが出来る。北は土佐山や山間の温泉オーベルージュ方面に行ける。



南国市中西部の広い敷地の中古住宅2011/12/31(土曜) 15:45 No.446

土地面積約1200坪
住宅35坪
価格1400万円


☆宅地は140坪であるが、周囲の雑木山などが付いており合計で約1200坪の敷地。住宅は築30年前後であるが、若干補修することによって継続して住める。

☆コンビニや高知大学医学部キャンパスから車で2分程度。一宮マルナカまで7〜8分、南国インター5〜6分、空港18〜19分。周辺道路に限って言えば、混むことがあまりなく移動しやすい。

☆建物は8.0、6.0、6.0、4.5、4.5、6.0DKで平屋造り。比較的シンプルなレイアウトであるので、自分の好みに合わせた形に作りかえることも出来る。

☆海抜は50〜75mと推測される。住宅部分は約60mの位置にある。



高知土佐山田中心部の広い通り沿い中古住宅2011/12/13(火曜) 09:09 No.441

土地面積50坪
建物21坪
価格1350万円


☆JR土佐山田駅西北側の住宅街の一角。広い通りに沿っており、一部を店舗にしても有望。海抜は約40mと高く、災害の心配はまずない場所。

☆建物は築30年前後の4DKであるが、すぐ住むことも可能。スーパーのバリュー東店や北のバリューへ車なら1〜2分。

☆空港16〜17分、あけぼの街道1分、南国インター14〜15分。



土佐山田中心部の畑付きの中古住宅2011/12/13(火曜) 09:02 No.440

土地面積109坪
建物26坪
価格2300万円


☆宅地の半分近くが菜園になっている、JR土佐山田駅北側の中古住宅。海抜は約40mの通りから少し入っている場所。災害の心配はまずない。

☆建物は築27年前後の5DKで、すぐ住むことが可能。大型スーパーのバリュー東店や北のバリューへ近く、車なら1〜2分。

☆空港は16〜17分、あけぼの街道1分、南国インター14〜15分。東部平野部の混雑しない道路を通れてラク。



土佐清水北東部の広い土地と中古建物2011/12/10(土曜) 15:48 No.439

土地面積601坪
建物@18坪
建物A12坪
価格498万円


☆四万十(旧中村)市街より車で約15分の海の透明度抜群の、海より約30m高い広い土地と建物。

☆ほぼ平坦地で、電気は現在あり、水は井戸水であるが、公営水道も可能。井戸は年代物の昔風の超お金のかかっていそうなもの。

☆建物は取壊しても良い。(当社で実費で工事可能。)都計外区域で、物件内に住宅を数戸でも建てられる。車で約15分の四万十市には大型スーパーストア、総合病院、ホテル、大型レストランなど各数件あり、生活に不自由はない。



香南市香我美町の広い畑付き大きな中古住宅2011/12/10(土曜) 10:20 No.438

面積宅地131坪
畑918坪
建物@住宅41坪
A物置8坪
B倉庫6坪
C倉庫4坪
価格1800万円


☆香南市香我美町中西部の広い畑と宅地に建つ築30年前後の中古住宅。状態が綺麗ですぐ住むことも可能。これはなかなか良い物件。(数年前なら、2500〜3000万円くらいしていた。)

☆畑は温州みかんや柿が植えられていて、そのまま収穫が出来る。また、一般の野菜などを植える菜園も可。4.5〜5.5mの広めの舗装路に面している。

☆小・中学校が近く便利。小学校は車なら1分、中学校は3分程度。歩いて行ける近さ(車で1分)に商店があるが、スーパーマーケットは車で約2分の所にある。

☆建物が大きく2世帯でも住める。大小の倉庫は物置や作業道具を入れるのに利用できる。駐車は4〜5台可能。

☆フジグラン、香南市役所は車で5〜6分、国道56号は5〜6分、空港13〜14分、南国インター約20分。



香美市香北町の便利な中古住宅2011/12/07(水曜) 15:45 No.437

売止め 土地面積108坪
建物32坪
価格950万円


☆住宅は築40年前後であるが、まだ住むことも可能。日当り良く便利な場所で、建物を取壊し新しく新築しても良い。

☆1F8.0、6.0、4.5、8.0DK。2F6.0、6.0、別に納屋あり。敷地が広めであるので、植木なども楽しめる。南側に水路が走っており道路もあるので、南の建物との距離があって良い。東側も道路になっている。(角地)

☆国道195号線から200mと離れていないが静かな場所で、コンビニ、スーパー、郵便局、役場、銀行、総合病院などがすぐ近くにある(全て歩いて3分以内の近さ)。

☆空港、南国インターは車で17〜18分、特急停車のJR土佐山田駅は8〜9分。海抜は60m以上あると思われる。災害の危険性はまずない所。



空港近くの小住宅と広めの敷地2011/12/04(日曜) 10:45 No.436

予約済
土地面積120坪
建物16坪
価格250万円


☆築約30年の2Kの小住宅であるが、現在賃貸中。ただし買ったら解約し、直ちに住むことも可能。海より300〜400mの近さであるが、海抜は約15mと比較的高い。

☆空港から車で4〜5分、国道55号6〜7分、高知市街東部には15〜16分。コンビニは1〜2分の場所に3件あり便利。

☆住宅1戸に120坪の敷地でこの安さは魅力。



広い敷地の建物付土地2011/12/04(日曜) 09:49 No.435

予約済
土地面積245坪
建物@住宅20坪
建物A倉庫10坪
価格380万円


☆空港より車で5〜6分の広い敷地の中古建物。(築30年前後)@の住宅は改修すれば住むことは可能。(費用200万円前後)Aの倉庫は改修費は30〜40万円であろうが、取壊しても良い。

☆すべてを取壊すなら、費用は120〜130万円ほど。(推定)敷地が広いので、有効活用すれば、色々な事が出来る。

☆黒潮ラインから車で1分の近さ。コンビニも1分、レストラン・喫茶など2分。国道55号へは5〜6分、高知市街20〜25分。(ルート、時間帯により異なる。)

☆海抜は約15m。海からの距離は300〜400m。空港周辺には幾つかの公園があり遊べる。

☆「サニーアクシス」は車で8〜9分、「ネレウス」5〜6分、東のヤシーパークは13〜14分。野市方面に行くと「フジグラン」、「黒潮温泉」(12〜13分)などがある。



佐川町南部の広い土地付き中古住宅2011/12/03(土曜) 13:14 No.434

面積415坪
建物32坪(ガレージ付)
価格1980万円


☆住宅は平屋で、間口が広く使いやすい。築20年で管理が行き届いており、4DKの綺麗な住宅。

☆海抜は105m程で広い台地状の中にあり、災害に合う可能性は非常に少ない。現在注目されている人気の場所。須崎東インターから車で11〜12分、特急停車のJR佐川駅より車で約6分。

☆周囲は畑が多く、程良い距離で住宅や店、オフィスが数十戸ある場所。敷地面積のうち畑が約300坪で、あとは宅地である。

☆畑には果樹や野菜があり、そのまま収穫も可能。敷地が広いので駐車は10台以上、かなりの台数が置ける。



高知市春野中央部の広い敷地と中古住宅2011/12/01(木曜) 17:03 No.433

土地面積308坪
建物@30坪A21坪B14坪
価格1200万円


☆春野町中心部のかなり便利な場所。高知市春野庁舎、商店、中学校近く便利。スーパーは歩3分。住宅の母屋は4DK、その他3室の住宅がある。ただし築50年前後で、補修を要するかも知れない。

☆物件は建物を壊し新築してもまだかなり割安である。建物解体費用はおよそ300万円。解体費用を入れても、この価格は安い。

☆空港へは海岸道路を通って行くと便利。(車で約25分。)海抜は15m前後と推測されるが、海への距離はかなりある。

☆高知市街地は車で11〜12分。高速インターは伊野が近い。

☆敷地が大変広いので、色々な事が計画しやすい。約200坪が宅地、約100坪は畑になっている。



香美市香北町中北部の古民家風住宅2011/11/19(土曜) 13:13 No.432

土地面積100坪(畑23坪)
住宅30坪
価格498万円


☆アンパンマンMから車で12〜13分の住宅や田畑が点在する一角。近くを物部川が流れ、秋は周辺の山々が紅葉し美しい。国道195号線より車で3〜4分入っている。

☆周辺には轟の滝、大荒の滝などがあり、物部方面に行くと(車で約10分)ダム湖も楽しめる。

☆建物は画像のように古民家風で、2階は小さなお城のような作り。古民家などに興味ある方にはこたえられない物件。

☆1F8.0、6.0、4.5、4.5DK。部屋の周りに廊下や通路があり、広々している。2Fは6.0、4.0、4.0であるが、全体を一室としても使え、周りを昔風の小さな廊下や欄干が取巻いていて楽しい。

☆香北町美良布の街中まで車で約13分で、総合病院やコンビニ、市役所支所、銀行などがあり便利。

☆物件内に約23坪の畑もあるが、近所で畑などを借りたい場合は無料に近い形で借りられ、田舎暮らしにも向く。車は2台停車可能。バス停がすぐ前にあり便利。

☆物件の海抜は100m前後。空港から車で約30分。高速南国インターからもほぼ同じ時間で行ける。



四万十上流、窪川高原の中の中古住宅2011/11/18(金曜) 12:20 No.431

土地面積205坪
住宅約20坪
価格450万円


☆四万十町中央部、国道56号から車で5〜6分の中古住宅と倉庫。住宅は築50年前後経っており、自己流に補修した方が良い。屋根は比較的きれい。

☆住宅は4DK、納屋(倉庫)は若干補修すれば、かなり物が置ける。

☆近隣の住宅は約30m離れた場所に1件、約300m離れた場所に数件、500m離れた場所に数件ある。

☆近くのJR駅まで車で7〜8分。窪川中心地まで12〜13分。窪川にもJR駅、総合病院、ホテルなどがある。

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